Actualmente, las visitas virtuales guiadas se han convertido, tanto para compradores como para vendedores, en un recurso muy utilizado a la hora de mostrar una propiedad. De hecho, en CENTURY 21 España somos pioneros a la hora de implementar este recurso muy valorado entre todos nuestros clientes.
La posibilidad de recorrer una propiedad sin tener que estar físicamente allí ha revolucionado la forma de vender una vivienda, ya que, gracias a los avances tecnológicos, podemos tener una experiencia totalmente inmersiva. Pero, ¿cómo podemos sacar el máximo rendimiento a estas visitas virtuales si queremos comprar una vivienda? En el blog de CENTURY 21 España te damos todos los detalles para aprovechar al máximo la experiencia.
Ventajas de hacer visitas virtuales guiadas para comprar una vivienda
- Te ahorran tiempo y son muy cómodas: Las visitas virtuales permiten descubrir una propiedad desde la comodidad de tu hogar, evitando tener que desplazarte físicamente. Es muy útil si buscas una vivienda lejos de tu ciudad o en otro país.
- Te permite acceso inmediato y flexibilidad horaria: El margen de horas para hacer una visita virtual es mucho mayor que en una visita física, algo que facilita la planificación y acelera el proceso de selección.
- Puedes disfrutar de detalles interactivos y de una experiencia inmersiva: Las visitas guiadas virtuales suelen incluir vistas panorámicas, imágenes en alta resolución y descripciones detalladas. Esto te permite examinar cada rincón de la propiedad de manera más exhaustiva que con fotos estáticas.
- Facilitan la comparación y la selección eficiente: Al poder ver varias propiedades en poco tiempo, puedes comparar con calma, características, tamaños y estilos de manera rápida y eficiente.
- Reduces gastos: Al evitar desplazamientos y posibles gastos asociados, como el transporte y el tiempo, las visitas virtuales pueden representar un ahorro significativo, haciendo el proceso de búsqueda de vivienda más económico.
Prepárate para la visita virtual de la propiedad
Antes de empezar la visita virtual de la propiedad escogida, es importante que hayas estudiado tanto la vivienda como la zona donde está situada. Aquí, será fundamental la información que te dé tu asesor inmobiliario, que es el que debe guiarte tanto antes como durante la visita. Es fundamental que reviséis el estado de la propiedad, miréis fotos y analicéis conjuntamente la zona para confirmar que se adapta a tus necesidades y gustos. Antes de la visita será importante que elabores un listado de las cosas a las que más atención debes prestarle: distribución, calidad de los materiales, estado de las instalaciones, iluminación… Antes de iniciar la visita debes revisar aspectos básicos como la conexión a internet y el buen estado de tus dispositivos.
Qué tener en cuenta durante la vista virtual
Muchas visitas virtuales permiten una navegación interactiva en 3D. Aprovecha esta funcionalidad para explorar la propiedad a tu ritmo, fijándote en los detalles de cada estancia, deteniéndote en los detalles de las paredes, de los techos y del suelo. Ten en cuenta la iluminación de la vivienda, y presta atención a cómo se distribuye la luz natural de las diferentes partes de la casa. Observa la orientación y si las habitaciones tienen suficiente luz natural durante el día. Aprovecha para hacer preguntas en tiempo real y resolver todas tus dudas respecto a la propiedad (gastos de comunidad, cómo es el vecindario, ambiente en la zona…). Tómate tu tiempo y vuelve a cada una de las estancias que has visto para aclarar dudas. Durante la visita virtual puedes ir tomando notas de los aspectos más relevantes y haciendo capturas de pantallas de las áreas que te parezcan más interesantes para luego analizarlas con detalle. Esto te ayudará a comparar con otras propiedades de forma más segura.
La Red CENTURY 21 España pone al servicio de sus clientes las Century 21 Virtual Open House, una plataforma virtual que unifica la mayor cantidad de propiedades de puertas abiertas, que generan una gran cantidad de visitas potenciales en un mismo día
Aspectos que debes tener en cuenta
- Si tienes dudas respecto a aspectos técnicos o estructurales de la propiedad, resuélvelos con tu asesor.
- Si es posible, aunque las visitas virtuales son muy prácticas, intenta hacer una visita física antes de tomar una decisión definitiva que te confirme todo lo que has percibido de forma virtual.
En definitiva, las visitas guiadas virtuales han cambiado y están cambiando el mercado inmobiliario, ofreciendo comodidad y eficacia en el proceso de compra. Sigue nuestros consejos para aprovechar al máximo esta herramienta y tomar una decisión segura y contrastada.
Para más consejos y guías sobre el mercado inmobiliario, te invitamos a seguir leyendo nuestro blog de CENTURY 21 España. Aquí encontrarás información valiosa para hacer de que la compra de tu nueva vivienda sea todo un éxito. ¡No te lo pierdas!
